ALPENLANDIMMO24 : SCHNÄPPCHEN! TOLLES HAUS FÜR EINSTEIGER ODER JUNDE FAMILIEN IN WUNDERSCHÖNER NATUR AM HAUSRUCK !!

*ABSOLUTES SCHNÄPPCHEN; EINFACH TOLL!!*

Die ideale Immobilie für Einsteiger !!
Das Häuschen hat eine Wohnfläche von 80qm.
Die Zimmer sind auf zwei Etagen aufgeteilt.

Unten befinden sich Küche, Wohnzimmer, Bad und WC. Im Oberen Dachgeschoss sind die Schlafzimmer. 1 Großes und zwei kleinere Schlafzimmern.
Es ist ein wunderschöner 396qm großer Garten vorm Haus, mit Einfassung für einen Pool und einer Schauckel mit Rutsche für die Kleinen.

Auch ein kleiner Gemüsegarten ist angelegt.

Eine große überdachte Terrasse mit tollem Standgrill ist natürlich auch vorhanden.

Leider wurde die Sonnenterrasse auf der Garage nicht fertiggestellt, aber alle Baumaterialien sind eingelagert.

Ausstattung

Raumaufteilung :
EG :
*Küche
*Wohnzimmer
*Bad
*WC

OG:
*grosses Schlafzimmer
*1 Kinderzimmer
*1 Fremdenzimmer

Schöner Garten mit 396qm und grosser Terrasse.

Lage

Das Häuschen steht im Grünen, es ist von Wald und Wiesen umgeben. Auch im Garten stehen Obstbäume. Natur pur !!

Ottnang am Hausruck ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Vöcklabruck im Hausruckviertel mit 3847 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2011). Der zuständige Gerichtsbezirk ist Vöcklabruck.

Geografie
Ottnang am Hausruck liegt auf 554 m Höhe im Hausruckviertel. Die Ausdehnung beträgt von Nord nach Süd 6,8 km, von West nach Ost 7,7 km. Die Gesamtfläche beträgt 30,4 km². 32,6 % der Fläche sind bewaldet, 57,6 % der Fläche sind landwirtschaftlich genutzt.

Sonstige Angaben

Geologie
Das Ottnangium (auch Ottnang-Stufe oder Ottnangien, auch verkürzt zu Ottnang) ist eine regionale chronostratigraphische Stufe des Miozäns (Neogen) im zentralen Paratethys-Bereich. Ausschlaggebend für die Namensgebung für diese geologische Stufe sind Gesteine, die in Ottnang und Umgebung auftreten und gut dort erforscht werden konnten.

Geschichte
Ursprünglich im Ostteil des Herzogtums Bayern liegend, gehörte der Ort seit dem 12. Jahrhundert zum Herzogtum Österreich. Seit 1490 wird er dem Fürstentum "Österreich ob der Enns" zugerechnet. Während der Napoleonischen Kriege war der Ort mehrfach besetzt. Seit 1918 gehört der Ort zum Bundesland Oberösterreich. Nach dem Anschluss Österreichs an das Deutsche Reich am 13. März 1938 gehörte der Ort zum "Gau Oberdonau". Nach 1945 erfolgte die Wiederherstellung Oberösterreichs.

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