ALPENLANDIMMO 24: NETTE WOHNUNG AM WUNDERSCHÖNEN WALCHSEE IN TIROL !!

***NETTE WOHNUNG AM WALCHSEE IN TIROL***

Neuwertige 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenmitbenützung, mit direktem Blick auf das zahme Kaisergebirge. Großzügig mit hellen Parkettböden ausgestattet. Fenster und Türen im modernen Landhausstil.

Ausstattung

Heller, hochwertiger Parkettboden in allen Räumen, elektrischer Kachelofen, separates Kinderzimmer, Terrasse, Gartenmitbenützung, Heizung mittels neuer Pelletsheizung, Warmwasser über neue Warmwasseranlage, somit niedrige Betriebskosten. Außenabstellplatz für PKW.

Lage

Walchsee ist eine Gemeinde mit 1812 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2011) im Bezirk Kufstein im Bundesland Tirol (Österreich). Die Gemeinde liegt im Tiroler Unterland und gehört zur Unteren Schranne sowie zum Kaiserwinkl.

Geografie
Walchsee liegt in der österreichischen Region Kaiserwinkl nordöstlich von Kufstein zwischen dem gleichnamigen See und den Abhängen des Zahmen Kaisers. Hier befindet sich mit der Schwemm Nordtirols größte erhaltene Hochmoorlandschaft.

Grenzen
Walchsee grenzt an zwei Gemeinden des Bezirks Kufstein (Ebbs, Rettenschöss) sowie an drei Gemeinden des Bezirks Kitzbühel (Kössen, Schwendt, Kirchdorf in Tirol) sowie an die deutsche Gemeinde Aschau im Chiemgau, welche zum Landkreis Rosenheim gehört. Die niedrigste Stelle im Gemeindegebiet befindet sich in Durchholzen (Schmiedtal 650 m), die höchste Stelle ist die Vordere Kesselschneid mit 2.002 m - meistens wird die Pyramidenspitze mit 1.999 m als höchste Stelle genannt.

Nachbargemeinden
Aschau im Chiemgau (D), Ebbs, Kirchdorf in Tirol, Kössen, Rettenschöss, Schwendt

Ca. 2 Gehminuten vom Ortskern Walchsee entfernt. Ca. 20 km von Kufstein entfernt, ca. 9 km von Autobahnabfahrt Oberaudorf Richtung Niederndorf. Eine Stunde von München, Salzburg und Innsbruck.

Sonstige Angaben

Sage vom Walchsee
Vor vielen, vielen Jahren gab es am Platz des heutigen Walchsees einen großen Wald. Es war ein besonderer Wald mit vielen wertvollen Tieren und seltenen Pflanzen. An den gegenüberliegenden Rändern des Waldes lebten zwei Bauern. Jeder Bauer beanspruchte den Wald als seinen Besitz. Zuerst diskutierten sie, später schrien und beschimpften sie einander. Den Kindern wurde verboten miteinander zu sprechen geschweige denn zu spielen. Dann redeten sie kein Wort mehr miteinander, wenn einer den anderen im Dorf sah, ging er auf die andere Seite des Weges. Der Streit wurde schlimmer und schlimmer. Eines Tages trafen sich die beiden Bauern in "ihrem" Wald. Sie begannen sofort zu streiten. Dann gab es einen langen Kampf und keiner wollte aufgeben. Plötzlich wurde der Himmel dunkel. Es blitzte und donnerte. Dann hörten die Familien der Bauern nur einen lauten Knall. Dann war es still. Wo die beiden Bauern miteinander gekämpft hatten, war nun eine Quelle. Bald war der ganze Wald verschwunden und es gab nur mehr einen großen See. Die beiden Bauern hat man nie mehr gesehen.

Tourismus
Walchsee ist wirtschaftlich vom Tourismus dominiert und dabei besonders bei Familien-, Wander- und Wellnessurlaubern beliebt. Der Walchsee selbst stellt das touristische Juwel der ganzen Ferienregion dar. Ganz besonders finden die vielen Wander- und Bergtouren in die umliegenden Berge mit den im Sommer bewirtschafteten Almen Anklang. Durch den Ski- und Langlaufsport im Winter sowie den Wander- und Bademöglichkeiten im Sommer genießt Walchsee den Vorteil, ganzjährig für Touristen attraktiv zu sein. Nebst diesen vielen Möglichkeiten befindet sich im Ortsteil Schwaigs ein 9-Loch-Golfplatz.

Seit dem Zusammenschluss der vorher eigenständigen Tourismusverbände Walchsee/Rettenschöss und Kössen/Schwendt zur sogenannten Ferienregion Kaiserwinkl werden Werbeauftritte, Festaktivitäten, Kinderbetreuung usw. für die gesamte Region geplant und abgestimmt.
Walchsee ist alljährlich Zi...

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Objektanbieter

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