Niedrigenergiehaus, Holz-Wohnhaus

Einige Infos 
Haus:
Holzhaus in Niedrigenergiebauweise, Baujahr 2005, Wandstärke ca. 35 cm (außen 6, 7cm Block mit Auro-Naturfarben geschützt, Ständertragwerk mit Wärmedämmung, innen in den meisten Räumen 4cm Holzschalung naturbelassen), Luft-Luft-Wärmepumpe, zentraler Kachelkamin als Hauptheizung (Heizkosten 400, - Euro/Jahr), Wohnfläche ca. 95 m2/ 4 Zimmer, EG Vorzimmer, WC, offener Küchen-Essplatz-Wohnbereich, OG Bad+WC, 3 Zimmer sowie Dachboden als Stauraum nutzbar mit 2 Fenstern, schöne Ikea-Einbauküche inkl. Geräten, ansonsten unmöbliert

Garten:
Fläche: 1772 m2 Naturgarten, liebevoll nach Permakultur angelegt

2 Gemüsegärten, Kräuterhügel
Ribisel/Himbeer-Naschhecken
Obstbäume (Apfel, Birne, Zwetschke, Nuss, Weichsel, Marille) Hühnerstall mit Auslauf
Märchenwald, Kinderschaukel
kleines Biotop, Gewächshaus
16 m2 Gartenhütte aus Holz
Doppel-Carport
Lage:
Sehr ruhig obwohl in Ortsmitte aber zweite Häuserreihe, ca. 40 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt und 12 min. in die Bezirkshauptstadt Gänserndorf, Bahnverbindung vom 2 km entfernten Dürnkrut im 30 min./60 min. Takt Richtung Wien (Dürnkrut-Praterstern 50 min.), Kaufhaus und KIndergarten im Ort, weitere Infrastruktur in Dürnkrut (Billa, Schlecker, Apotheke, Ärzte, Bäckerei, Post, Banken, Gemeindeamt, Trafik, Pizzadienst und Gasthöfe, Volks- und Musikhauptschule, Nachmittagsbetreuung, Hundetrainer, Lagerhaus)