Einfamilienhaus von privat

Ruhige (Sackgasse), sonnige Siedlung. Unverbaubare Südlage.
Offene Bauweise, Holztramdecken, Kachelofen. 2 Süd- Terassen, 1 Südbalkon. Gärtnergeplanter Garten. Hochbeete, Swimmingpool , Gartenhaus und Folienglashaus. Außenjalousien.
EG: Vorzimmer, großes Wohn- Esszimmer, Einbauküche (2015) plus Holzherd Kabinett, WC extra, Bad mit Dusche
Obergeschoß: Galerie, zentrale Wohndiele, 3 Schlafzimmer, Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche (neu 2015) WC extra
Vollkeller: Vorraum, Heizraum, Werkstatt, Tankraum( 4000l), Waschküche, Lagerraum
148 m2 Wohnfläche
811m2 Grund davon Baufläche 133m2
Ölzentralheizung /Kachelofen
Parkett/Fliesen
Neue Dachisolierung 2014
Klasse Heizwärmebedarf: C
HWB (kwh/m²/Jahr): 54, 4
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1, 35
Energieausweis von Mai 2013 seither wurde Dach gedämmt und Außenjalousien angebracht.
Teil möbliert (Küche, Badezimmer)
€ 265.000€
Nähe Skigebiete Lachtal, Kreischberg, Grebenzen
Wandergebiet Wölzer Tauern.
Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Volks- und Mittelschule.
Freibad, Klettergarten, Tennisplatz, Skaterpark, Eislaufen, (Eis-) Stocksport
Makler unerwünscht.