ALPENLANDIMMO 24: EXKLUSIVES HAUS IN SONNIGER, RUHIGER LAGE AN EINEM NATURSCHUTZGEBIET NAHE LIECHTENSTEIN & SCHWEIZ !!

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Österreich: Exklusives Haus in modernem Stil in sonniger und absolut ruhiger Lage mit ca. 203 m² Wohnfläche & 571 m² Grundstück, wird für Sie frei. Baujahr: 2007.
Es liegt Idyllisch eingebettet im Naturschutzgebiet umgeben von Seen und fantastischen Bergen.

Ausstattung

Zusätze: Doppelgarage mit 31,40 m2; 3000 ltr. Regenwassertank, Kachel bzw. Lehm-Ofen, Wärmepumpe mit 160 m Tiefenbohrung, hochwertiger Nussboden mit Hochkantoptik, Tischlerküche, Seidenvorhänge, Lorbeer & Steineinfassung ums Haus, Massivbauweise mit 40er gebranntem roten Tonziegel plus 8 cm
Isolierung, edle weiße Türen & viele Insektengitter. Es sind sehr grosse Räume, es können jedoch noch weitere Zimmer dazugewonnen werden durch Teilung. (Preis excl. Möbel)

Lage

Es liegt direkt am Naturschutzgebiet in Feldkirch direkt an der Liechtensteiner (ca. 600m) & Schweizer Grenze (ca. 400m) in Feldkirch nähe Nofels.
Der Bodensee ist in ca. 35 Minuten und Lech in ca. 60 Minuten und die Deutsche Grenze in ca. 25 Minuten erreichbar. Diverse Skigebiete liegen vor der Haustüre.
Die Autobahn in Österreich und die Schweizer Autobahn, sind in jeweils ca. 10 Minuten erreichbar.

Feldkirch ist, gemessen an der Bevölkerungszahl, mit 31.082 Einwohnern (Stand 30. September 2011) die zweitgrößte Stadt im österreichischen Bundesland Vorarlberg und zugleich Hauptstadt des gleichnamigen Verwaltungsbezirkes. Die Stadt liegt am Ausgang des Illtales in der Ebene des Alpenrheins und grenzt an die Schweiz sowie an Liechtenstein. Feldkirch ist die westlichste Gemeinde Österreichs und dessen 13. bevölkerungsreichste Stadt.

Feldkirch ist Sitz zahlreicher Institutionen, weshalb es auch als "heimliche Landeshauptstadt" bezeichnet wird. Dazu zählen unter anderen das Landesgericht Feldkirch, die Finanzlandesdirektion, die Wirtschaftskammer Vorarlberg, die Arbeiterkammer Vorarlberg, das größte Landeskrankenhaus Vorarlbergs (Landeskrankenhaus Feldkirch), das Vorarlberger Landeskonservatorium und das Landesvermessungsamt. Seit 1968 ist Feldkirch Diözesanstadt sowie Bischofssitz und seit der Gründung der Pädagogischen Hochschule Vorarlberg 2007 auch Hochschulstadt.

Geschichte
Feldkirch um 1650, Kupferstich von Matthäus Merian d. Ä.
Marktgasse, Feldkirch
Neustadt, Feldkirch
FeldkirchAntike und Mittelalter [Bearbeiten]Einige Kilometer nördlich des heutigen Stadtgebiets (im heutigen Rankweil) befand sich bereits zu römischer Zeit eine Siedlung mit einer ecclesia sancti Petri ad Campos, also einer Kirche St. Peter im Felde. Im 9. Jhdt. entstand dann eine weitere (Filial-)Kirche im Feld, die St. Petronilla-Kirche (heute Kapelle St. Petronilla und Martin). Der Name Feldkirichun im Rätischen Reichsurbar - einem Besitzverzeichnis von 842 n. Chr. - leitete sich von einer dieser Kirchen im Feld ab und bezeichnete ursprünglich die Siedlung des heutigen Altenstadt. Der Name Feldkirch (Veldkiricha, Veldkirchia u. a. Schreibweisen) wurde dann jedoch für die südlicher, nahe der Ill, neu entstandene und stark wachsende Ansiedlung am Fuße der unter Graf Hugo I. von Montfort erbauten Schattenburg übernommen und das ursprüngliche Feldkirch, obgleich immer noch Dorf, nach und nach Alte Stat, später Altenstadt genannt.
1218 ist das neue Feldkirch erstmals urkundlich als Stadt genannt. Der letzte Graf der Feldkircher Linie der Montforter, Rudolf IV. ( 1390), war zunächst viele Jahre Domherr und Dompropst in Chur und erst nach einer späten, kinderlosen Ehe zur Regierung berufen. Er veräußerte 1375 Stadt und Herrschaft Feldkirch an Herzog Leopold III. von Habsburg, dessen Vögte 1379 schließlich in Feldkirch einzogen.
Im Zusammenhang mit dem Verkauf verstanden es die Feldkircher Bürger, Freiheitsrechte zu erstreiten, die im großen Freiheitsbrief von 1376 ihren Ausdruck fanden und die sie wirtschaftlich zu nutzen wussten.
Der Handel mit Italien und dem Heiligen Römischen Reich gedieh und brachte der Stadt Wohlstand. Die Handwerker erreichten eine solche Bedeutung, dass sie 1405 einen Aufstand gegen die Patrizier wagen konnten. Der Reichtum der Stadt war eine wichtige Voraussetzung für ihre kulturelle Entwicklung. Man hatte genug Geld zur Gründung einer Lateinschule, die sich 1399 zum ersten Mal nachweisen lässt.
Die Habsburger verwalteten in der Folge ihre im heutigen Vorarlberg gelegenen Herrschaftsgebiete abwechselnd von Tirol und Vorderösterreich (Freiburg im Breisgau) aus. Im späten Mittelalter, in der Zeit der Appenzellerkriege (1405-1429) zwischen der mit Habsburg verbündeten Fürstabtei St. Gallen und den dieser untergebenen Appenzellern, begann die in der Neuzeit abgeschlossene Herausbildung der staatlichen Territorien. Signifikant dafür sind unterschiedliche Bündnisse der Städte und der Stände der Herrschaft Feldkirch mit den Hofleuten zu Altstätten, Berneck und Marbach, mit der Stadt St. Gallen sowie mit den Landleuten am Eschnerberg. 1405 erfolgte durch die Aufnahme der Stadt Feldkirch die eigentliche Gründung des nach eidgenössischem Vorbild organisierten Bundes ob dem See, des wichtigsten Bündnisses dieser Zeit in dieser Region. Der Bund dehnte sich durch den Beitritt von Bludenz, Rankweil, Sax, Gaster, Toggenburg und anderen rasch aus. Gewagte militärische Unternehmungen und Erhebungen gegen die Herrschaft der Habsburger (Tirol, Allgäu, Thurgau) waren kurzfristig erfolgreich und führten zur Zerstörung zahlreicher Adelsburgen. Am 13. Jänner 1408 unterlag der Bund jedoch bei Bregenz dem habsburgischen Ritterheer.[3]

Neuzeit
Im Zweiten Koalitionskrieg fand bei Feldkirch 1799 eine Schlacht statt. 1649 begründete der Jesuitenorden in Feldkirch ein Kolleg, aus dem sich von 1856 an das vom Kaiserhaus protegierte Elitegymnasium Stella Matutina entwickelte, das - mit Unterbrechungen - bis 1979 bestand und durch das Feldkirch internationale religiöse, wissenschaftliche und pädagogische Ausstrahlung gewann.

20. Jahrhundert
1925 vergrößerte sich das Stadtgebiet erheblich durch die Eingemeindung von Levis, Altenstadt, Gisingen, Nofels, Tosters und Tisis.

Am 1. Oktober 1943 war Feldkirch Ziel eines alliierten Luftangriffes. Ein Bomberverband der USAAF, der ein Messerschmitt-Werk bei Augsburg angreifen sollte, jedoch auf Grund von schlechtem Wetter sein Ziel nicht gefunden hatte, nutzte stattdessen Feldkirch als Ersatzziel. Getroffen wurde unter anderem ein Lazarett im Stadtteil Tisis, wobei über 100 Todesopfer zu beklagen waren. Abgesehen vom Einmarsch der französischen Truppen zu Kriegsende war der Bombenangriff auf Feldkirch die einzige größere Kampfhandlung während des Zweiten Weltkriegs im Raum Vorarlberg.

Sonstige Angaben

Zusätzliches Baugrundstück angrenzend & voll erschlossen mit ca. 466 m² wäre auch noch separat zu erwerben. (Nicht im Kaufpreis enthalten).
HEIZUNG: Erdwärme: lt. Berechnung vom Energieinstitut monatlich nur EUR 28.- an Heizkosten.

Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.