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BAYERNLANDIMMO 24 : TRAUMOBJEKT MIT SCHWIMMTEICH AM WUNDERSCHÖNEN TRAUNSEE!!

Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen. Für Abkühlung sorgt an warmen Tagen ein Schwimmteich und an kalten Wintertagen sorgt ein wunderschöner Kachelofen neben der Zentralheizung für wohlige Wärme. Garten darf gerne mitbenützt werden.

Der Traunsee ist in unmittelbarer Nähe und ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Eine Garage kann für EUR 70/Monat kann zugemietet werden.

Es wird gebeten im Haus nicht zu rauchen.

Lage

Geografie
Altmünster liegt auf 442 m Höhe (Ort) im nördlichen Salzkammergut und gehört traditionell zum Traunviertel. Sie reicht von der westlichen Gipfelregion des Höllengebirges (Hochlecken und Brunnkogel, 1708 m) bis zum Gmundner Strandbad (Seehöhe 422 m). Der westliche Gemeindeteil hat Mittelgebirgscharakter und grenzt an die östlichen Gemeinden des Attersees. Der Hauptort Altmünster liegt direkt am Traunsee. Die beiden größten Ortschaften Neukirchen und Reindlmühl liegen im Aurachtal, oberhalb des Traunsees erstreckt sich eine ausgedehnte Wiesenlandschaft bis zu den waldreichen Erhebungen im Hinterland (Gmundnerberg, Grasberg, Richtberg). Die Ausdehnung beträgt von Nord nach Süd 14,2 km, von West nach Ost 11,5k m. Die Gesamtfläche beträgt 79 km². 48,1 % der Fläche sind bewaldet, 35,4 % der Fläche sind landwirtschaftlich genutzt. Bezüglich Flächenausmaß und Einwohnerzahl stellt Altmünster bereits seit langer Zeit ungefähr 1 Promill von Österreich dar.

Geschichte
Als geschichtlich gesichert gilt, dass der Raum Altmünster kontinuierlich seit der Bronzezeit besiedelt ist. Dies beweisen verschiedene Funde im Bereich des Brennbühls (Schotterterrasse am Fuße des Gmundnerberges, die Pfahlbaureste im Bereich des Gmundner Strandbades und ein römischer Grabstein, der in der Pfarrkirche zu sehen ist.)
Nach der Volkszugehörigkeit dürfte es sich zuerst um Illyrer, dann aber Kelten und Römer gehandelt haben. Die bayrische Landnahme (Anfang 8. Jahrhundert) ist durch die urkundliche Erwähnung der Abtei Trunseo (Schenkungsurkunde aus dem Jahre 909 n. Chr.), durch den Turm der Pfarrkirche, einen romanischen Taufstein in der Pfarrkirche selbst und durch einige alte Hausnamen gesichert.
Altmünster wird erstmals im Jahr 909 als Standort eines monasterium namens "Trunseio" erwähnt. Ursprünglich im Ostteil des Herzogtums Bayern liegend, gehörte der Ort seit dem 12. Jahrhundert zum Herzogtum Österreich. Seit 1490 wird er dem Fürstentum Österreich ob der Enns zugerechnet. Während der Napoleonischen Kriege war der Ort mehrfach besetzt.
Mittelalter und Neuzeit bis zum Jahre 1849 sind gekennzeichnet durch die Grundherrschaften. Münster (so die alte Bezeichnung) war politisch weitgehend auf die Herrschaft Ort und kirchlich auf Pfarre Altmünster ausgerichtet.
Altmünster ist seit 1850 selbständige Gemeinde, die damals 4000 Einwohner zählte. Seit 1918 gehört der Ort zum Bundesland Oberösterreich. Nach dem Anschluss Österreichs an das Deutsche Reich am 13. März 1938 gehörte der Ort zum Gau Oberdonau. Nach 1945 erfolgte die Wiederherstellung Oberösterreichs. Am 9.Juni 1952 erfolgte die Erhebung zur Marktgemeinde.

Straße
Altmünster liegt an der Bundesstraße 145 (Salzkammergut Straße), die Altmünster mit Gmunden, Vöcklabruck und Bad Ischl verbindet. Auf einer Landstraße, die durch das Gemeindegebiet von Altmünster verläuft, kann über die Taferl-Klause und die Taferlhöhe Steinbach am Attersee erreicht werden.

Busverbindungen: In Altmünster verkehren mehrere Postbus-Linien, wodurch von Altmünster die nächstliegenden Städte Gmunden und Bad Ischl erreichbar sind. Weiters besteht durch die ÖBB eine Busverbindung sowohl in Richtung Bad Ischl als auch in Richtung Attnang-Puchheim.

Provision: 2 Kaltmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer

Objektanbieter

Angelika Weber Immobilien
Leithen 52
94086 Bad Griesbach
Telefon: 08532/925333
Fax:

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Informationen
Preis:
780 € Warmmiete
Standort:
Gmunden Umland, Oberösterreich
Fläche:
85 m²
Anzeige Nr:
00603955
Über den Anbieter
Benutzername: Finn
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